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房子印花税一般多少?印花税是什么意思?股票印花税是多少?

2022-08-31 16:34:21 来源:财经网
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房子印花税一般多少?

房产印花税的税率有两种:

第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;

第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。

减免房产印花税的情况

减免房产印花税的情况包括:

第一,已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本,但以副本或者抄本视同正本使用的,应另贴印花;

第二,财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;

第三,经财政部批准免税的其他凭证

印花税是什么意思?

印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。

国务院发出通知,决定自2016年1月1日起调整证券交易印花税中央与地方分享比例。国务院通知指出,为妥善处理中央与地方的财政分配关系,国务院决定,从2016年1月1日起,将证券交易印花税由现行按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。国务院通知要求,有关地区和部门要从全局出发,继续做好证券交易印花税的征收管理工作,进一步促进我国证券市场长期稳定健康发展。

依据财会[2016]22号文规定,全面试行“营业税改征增值税”后,之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税),此次同步调整到“税金及附加”科目。

股票印花税是多少?

印花税=成交金额*0.1%,仅卖出股票时收取;比如你卖出100股,卖出成交价格是8元每股,那么就是800元的成交金额,印花税就是800*0.1%=0.8元,相对来说印花税是比较低的,买卖股票中最贵的还属佣金。

A股交易费用:

【1】佣金:佣金=成交金额*佣金比例,佣金比例上限不超过成交金额的千分之三,起点五元,买卖双向收取,具体费率由营业部制定;

【2】印花税:印花税=成交金额*0.1%,仅卖出股票时收取;

【3】过户费(仅沪市收取)过户费=成交金额*0.001%,买卖双向收取。

交易手续费具体计算的举例:

假设买入10000股,每股价格为10元,以此为例,对其买入成本计算:

【1】买入股票所用金额:10元/股×10000股=100000元;

【2】过户费:0.001元×10000股=10元;

【3】交易佣金:100000×3‰=300元(按最高标准计算,正常情况下都小于这个值);

【4】买入总成本:100000元+300元+10元=100310元(买入10000股,每股10元,所需总资金)。

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